Madaster

Materialtransparenz & Dokumentation

• Erfassung aller verbauten Materialien und Produkte in Neubau und Bestand
• Dokumentation von Materialart, Menge, Verortung und Zusammensetzung
• Erstellung digitaler Gebäude­ressourcen‑ und Materialpässe
• Langfristige, konsistente Datenhaltung über den gesamten Gebäudelebenszyklus

Zirkularitäts‑ & Nachhaltigkeitsbewertung

• Bewertung von Wiederverwendbarkeit, Recyclingfähigkeit und Demontierbarkeit
• Analyse von grauer Energie, CO₂‑Emissionen und CO₂‑Bindung
• Strukturierte Datenexports für ESG‑, Nachhaltigkeits‑ und Klimazielbewertungen
  (u. a. EU‑Taxonomie, CSRD und GRESB)
• Unterstützung der Nachweisführung in Zertifizierungsprozessen nach
  DGNB, QNG, BREEAM und GRESB

Bestandsanalyse & Urban Mining

• Datengestützte Bewertung von Bestandsgebäuden
• Identifikation von Rückbau‑, Wiederverwendungs‑ und Urban‑Mining‑Potenzialen
• Grundlage für Urban‑Mining‑Strategien auf Gebäude‑, Portfolio‑ und Gebietsebene
• Bewertung finanzieller Material‑ und Bauteilrestwerte

Digitale Infrastruktur & Skalierung

• Verarbeitung von BIM‑Daten (IFC) und Excel‑basierten Materiallisten
• Automatische Anreicherung mit Zirkularitäts‑, Nachhaltigkeits‑ und Wertinformationen
• Nutzung als zentrale Datenbasis für Objekte, Portfolios, Städte und Kommunen
• Standardisierte Datenstruktur für konsistente Auswertungen über Projekte hinweg

Rolle von Madaster im Projekt

• Digitale Daten‑ und Infrastrukturplattform für zirkuläres Bauen
• Madaster ersetzt keine planerischen, beratenden oder zertifizierenden Leistungen
• Unterstützung durch strukturiertes Onboarding, Qualitätssicherung und technisches Sparring
• Methodische Unterstützung bei der Umsetzung zirkulärer Anwendungsfälle

Typische Anwendungsfälle

• Neubauprojekte mit Fokus auf zirkuläre Planung
• Sanierungs‑ und Umbauprojekte im Bestand
• Vorbereitung von selektivem Rückbau und Wiederverwendung
• Portfolioanalysen für Eigentümer, Investoren und Kommunen
• Nachweisführung für Zertifizierungen, Förderungen und regulatorisches Reporting

Mehrwert für Bauherren & Organisationen

• Transparenz über Materialwerte, Umweltwirkungen und Zirkularität
• Ressourcensicherheit durch frühzeitige Kenntnis verfügbarer Materialien
• Kosten‑ und Risikominimierung bei Umbau, Rückbau und Entsorgung
• Zukunftsfähigkeit und Werterhalt von Immobilien‑ und Infrastrukturprojekten
• Datenhoheit bleibt beim Eigentümer über den gesamten Lebenszyklus

Netzwerk & Ökosystem

• Teil eines europaweiten Netzwerks aus Eigentümern, Planern, Herstellern, Beratern,
  Rückbauunternehmen, Städten und Kommunen
• Förderung der Zusammenarbeit entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus
• Unterstützung der Skalierung von Einzelprojekten zu Portfolio‑ und Stadtstrategien